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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Kira Mathiebe

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RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE - CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON HAGEN !!!

€ 430.000

Kaufpreis

143,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

592 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58095 Hagen

(Hochschulviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Straßen vom Hagener Hochschulviertel. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Hagener...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2025 bis 02.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der renommiertesten Wohnlagen Hagens - in einer Straße, die für ihre Ruhe, Nachbarschaft und Lebensqualität bekannt ist - erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, viel Raum zur Entfaltung und außergewöhnlichem Potenzial.

Durch einen geschützten Windfang betreten Sie die helle und...

Ausstattung

freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Sanierungsbedarf

Baujahr: 1965
Wohnfläche. ca. 143, 63 qm
Grundstücksgröße: ca. 592 qm
eine Garage mit Stellplatz vor dem Haus

Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer
1 Tagesraum
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Tageslichtbad mit Dusche und WC
1...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...