Viel Platz für alle bietet dieses sympathische Zweifamilienhaus!
Dieses sympathische und modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde im ruhigen Stadtteil Südlengern, unweit vom Zentrum, und bietet viel Platz für zwei Generationen unter einem Dach....oder Sie werden Vermieter. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 137 qm und wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über zwei Ebenen. Diese teilen sich wie folgt auf: fünf helle Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein Ankleidezimmer. Der ebenerdige Bungalow wurde 2008 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 83 qm und ist über einen separaten Seiteneingang betretbar. In diesem Anbau stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Bungalow wurde in den letzten Jahren immer vermietet. Die Mieteinnahmen für diesen Teil betragen monatlich ca. 600 Euro. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend und aufwendig saniert. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden in 2019 statt. In 2016 wurde das angebaute Flachdach saniert. Hier wurde 120 mm Wärmedämmung angebracht. In 2019 wurde vieles im Innenbereich, wie neue Innentüren, aber auch die Eingangstür, Böden, Elektrik uvm. erneuert bzw. modernisiert.
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südlengern, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bünde-Südlengern in einer kleinen Anliegerstraße (30er Zone). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, dass Lukas Krankenhaus, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof sowie die Bünder Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt und durch eine regelmäßige Busverbindung ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an die A30 ist von hier optimal. Das nahe gelegene Naturdenkmal Doberg und auch die Else mit ihren schönen Auen laden zu Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Orlowski Selbstständige Immobilienberaterin Friedrich-Wilhelm-Brinkmann Str. 10a 32049 Herford E-Mail: tatjana-a.orlowski@db.com Telefon: 0171 8281710
Aufsichtsbehörde: Kreis Herford Internet: www.kreis-herford.de Anschrift: Wittekindstr.7 ; 32051 Herford
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
