Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 160 m² Altstadt Erfurt 99084

Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €
2.313 €/m²
160 m²

Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt - Lange Brücke

Das zu verkaufende Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Lage, nur ein paar Fußminuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt.
Es handelt sich um ein bezauberndes,
3-geschossiges Fachwerkgebäude.
Momentan wird es als Ladengeschäft genutzt, was die
Möglichkeit bietet, das Potenzial
dieses einzigartigen Ortes zu entfalten.
Der Bauzustand ist teilweise sanierungsbedürfig

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

2.312,50 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Vermittlungsgebühr

Geschätzte Gesamtkosten

409.109 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

39.109 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfurt ist seit 1991 die Landeshauptstadt von Thüringen. Mit etwa 220.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist sie nicht nur die größte Stadt des Freistaats, sondern auch eines seiner wichtigsten Oberzentren. Neben den Landesbehörden haben auch das Bundesarbeitsgericht, die Universität Erfurt und die Fachhochschule hier ihren Sitz. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Flughafen und die Autobahnen A4 und A71 gegeben.