- Ideal für Singles, junge Paare, Kapitalanleger & Senioren
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Soonwald & Wasgau in Frankfurt-Unterliederbach: -------------------------------------
- 19 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen
- Gemeinschaftlicher Garten für alle Wohnungen
- Provisionsfreier Kauf
- Energieeffizienz A+
- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe
- 5 Jahre Gewährleistung
- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)
- Große Auswahl an Bodenbelägen
- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Aufzug über alle Etagen
- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen
- Malerarbeiten inklusive
- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung
- Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten
- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt
Das Konzept eines großzügigen Wohnambientes mit möglichst hoher Zimmeranzahl auf möglichst wenig Fläche hat zusammen mit der erfrischenden Architektur dazu geführt, dass es das Soonwald & Wasgau auf die Liste von Frankfurt's Leitprojekten geschafft hat. Denn die effiziente Flächennutzung macht die Eigentumswohnungen bezahlbar für Eigennutzer und zudem interessant für Kapitalanleger. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Merkmale
Bezug: 2027
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garten, Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
6.059,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
290.520 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
21.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasgaustraße 19, Unterliederbach, Frankfurt am Main (65929)
Im Westen von Frankfurt-Unterliederbach gelegen, vereint die Wasgaustraße 19 eine zentrale Citylage mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Ein Edeka-Markt, zahlreiche beliebte Restaurants und Cafés, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegenen Bahnhöfe von Unterliederbach und von Höchst sowie den Autobahnanschluss zur A66 ist auch die Verkehrsanbindung hervorragend.
Als Seitenstraße wird die Wasgaustraße trotz ihrer Citylage hauptsächlich von Anwohnern genutzt und bietet daher einen idealen Rückzugsort vom Frankfurter und Unterliederbacher City-Trubel.
