Immobilie zum Kauf 790.000 € 7 Zimmer 181 m² 4.000 m² Grundstück frei ab sofort Breitenberg Neuweiler 75389

Immobilie zum Kauf
790000 €
4.365 €/m²
7 Zimmer • 181 m² • 4.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Vielseitig nutzbares Anwesen

Die Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit 7 Zimmern im Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage mit schöner Aussicht. Das Ursprüngliche Baujahr des Objekts ist im Jahr 1928. Der Umbau eines Teiles ist zu einer Eventlocation im Jahr 2007 erfolgt. ein Bad im Obergeschoss ist barrierefrei zugänglich und umfassen eine Dusche / WC und Waschbecken. Das ander Bad besteht aus einer badewanne / WC/Dusche und 2 Waschbecken. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B Veranstaltung , Restaurantbetrieb,, Altersheim , Airbnb . Neben dem großen Raum gibt es noch eine Kegelbahn mit 2 Bahnen. Es gibt Wc`s in unterschiedlichen größen und Ausstattungen von einfacheren Toiletten bis hinzu barrierefreien Toiletten.

Merkmale

frei ab sofort
4.000 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 180 m²)
3 Garagen, 18 Außen-Stellplätze, Parkplatz
8 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1928
Letzte Modernisierung1984
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

4.364,64 €/m²

Provision für Käufer

3,0%+ zzgl.Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

869.000 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

79.000 €

Notarkosten (1,5%)

11.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.500 €

Provision für Käufer (3%)

23.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Breitenberg, Neuweiler (75389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breitenberg ist eine kleineGemeinde in Kreis Calw,Deutschland, die malerisch im Nordschwarzwald liegt. Die Region ist von einerwunderschönen Naturlandschaftgeprägt, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren eignet. Breitenberg ist bekannt für seine ruhige,ländliche Atmosphäre und die freundliche Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zugenießen, darunter Wälder, Wiesen und Berge. Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Hauptgemeinde Neuweiler. Für Menschen optimal die die Ruhe des Landlebens schätzen. In Breitenberg gibt es auch verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern und die lokale Kultur feiern. Insgesamt ist Breitenberg ein idyllischer Ort,der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Kindergarten ist im Ort vorhanden . Die Schule und Kita ist in Neuweiler. Die weiterführenden Schulen sind in Calw, Wildberg, Altensteig und Kalmbach.

Weitere Informationen

Die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert.

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Über den Anbieter

KS Immobilienmanagement UGMaklerbüro

Weißdornweg 12, 72213 Altensteig

Partnerschaft

Herr Jens KonopkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2km5655

KS Immobilienmanagement UG

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