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165.000 €
2 Zimmer  •  42 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
165000 €
3.929 €/m²
2 Zimmer  •  42 m²  •  EG

Ihre Terrassenwohnung für Ferien im Küstenwald

Erdgeschosswohnung in Graal-Müritz/Gelbensande - Ihr Feriendomizil!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 42 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare die ihren Sommerurlaub an der Ostsee verbringen möchten.

Details zur Wohnung:
+ Zimmeranzahl: 2 (1 Schlafzimmer)
+ Badezimmer: 1
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Ausstattung: voll ausgestattete Ferienwohnung
+ Heizung: Elektrofußboden-Heizung

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen viel Platz für persönliche Gestaltung. Die Einbauküche ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Außenbereich:
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Wohnung bietet, sowie ein Außenabstellraum, welcher über die Terrasse zu erreichen ist - ideal für Fahrräder, Gartenutensilien oder Strandspielzeug.

Die Lage im Küstenwald kombiniert Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten die das Ostseebad Graal-Müritz ausmacht. Genießen Sie die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung und das damit verbundene barrierearme Wohnen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gemütliche Ferienwohnung in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!**

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
+ Terrasse
+ Schuppen an Terrasse angrenzend
+ elektrische Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad
+ 2 Zimmer
+ Einbauküche
+ voll möbliert
+ Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
3.928,57 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Graal-Müritz (18181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil in Graal-Müritz, einem charmanten Küstenort an der Ostsee. Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage des Küstenwaldes, umgeben von einer malerischen Naturkulisse und nur wenige Minuten von den feinsandigen Stränden entfernt.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität. Genießen Sie entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die unberührte Natur des Küstenwaldes, der sich direkt vor der Haustür erstreckt. Die Nähe zur Ostseeküste lädt zu erfrischenden Badetagen und romantischen Sonnenuntergängen ein.

In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die gute Anbindung an die B105 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Rostock und Stralsund, während der charmante Ortskern von Graal-Müritz mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist.

Genießen Sie die Vorteile eines Lebens in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, das Leben am Meer in vollen Zügen zu genießen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre Graal-Müritz verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 39.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zum Bus: 2.85

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Über den Anbieter

Hafenstraße 16, 18356 Barth
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Partnerschaft
Frau Christine Haamann
Frau Christine HaamannDein Kontakt
Online-ID: 2km655q
Referenznummer: 9675
urban nature Immobilien
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urban nature Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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