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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Firma WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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022 ···

Nr. anzeigen

0221-931290-777

Wohnen mit Stil: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zwei Balkonen im Herzen von Ehrenfeld!

€ 829.900

Kaufpreis

141,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Subbelrather Str. 490

50825 Köln

(Ehrenfeld)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Subbelrather Straße 486-494

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 829.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten "Lück" an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Fertigstellung Q4 2025 - Einzug ab Anfang 2026!

Balkon, Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

559 900 - € 894.900

living_area

81 - 142 m²

rooms

3 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 149 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wasserenergie

Gültigkeit

18.10.2024 bis 17.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem...

Ausstattung

Auf 141,67 m² erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage, die höchsten Wohnkomfort bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sorgen für eine gute Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Eine Loggia und zwei Balkone bieten ausreichend Außenfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
// Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
// Wert des Endenergiebedarfs: 53,8 kWh/(m²*a)
// Energieträger: Wasserenergie
// Heizungsart: Wärmepumpe
// Baujahr: 2024
// Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den...