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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Elena Spengler

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59571

0170 6638948

Kapitalanlage mit stabiler Rendite- 2-Zimmer- Wohnung in zentraler Lage nahe Hackerbrücke

€ 595.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80339 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Hausgeld

€ 376

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage, ca. 1,9 km westlich des Stadtzentrums, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Zugstation "Hackerbrücke" sowie die Straßenbahnhaltestelle "Hermann-Lingg-Straße" liegen nur ca. 200 m entfernt. Die Bushaltestelle "München ZOB" erreicht man in ca. 300 m. Die Autobahnauffahrt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

06.04.2018 bis 06.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Objekt
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der Hackerbrücke bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der derzeitige Eigentümer (geb. 1950) und seine Lebenspartnerin (geb. 1954) veräußern die Immobilie im Rahmen eines...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...