image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (29)

Dr. Friedlmaier Immobilien

Herr Maximilian Friedlmaier

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 244 1844 70

Gartenliebhaber aufgepasst: eine Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

€ 1.095.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.095.000

Provision für Käufer

2,38% (inkl. MwSt) errechnet aus dem Kaufpreis
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Waldperlach ist beliebt wegen seiner schönen Lage.

Man findet zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, die staatliche Realschule Neubiberg und das Gymnasium Neubiberg, ein naturwissenschaftlich-technisches und sprachliches Gymnasium, welches sich durch offene Unterrichtsformen und moderne Räume mit Lern- und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.06.2025 bis 01.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer ein familientaugliches Umfeld mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, ist bei diesem Familienhaus mit Garage, Außenstellplatz und großem Garten am richtigen Ort.
Gartenliebhaber sind sicher erfreut über den gepflegten Garten und das erkennbare Potenzial weitergehende eigene Ideen umzusetzen.

Die...

Ausstattung

Das - in Massivbauweise errichtete - Wohnhaus wird seit Anbeginn vom Eigentümer bewohnt. Zentrum des Familienlebens ist das große Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und direktem Zugang zur nordseitig ausgerichteten Küche. (Die gebrauchsfähige Küchenausstattung mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis eingeschlossen).
Die...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Kaufobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.

Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen und Unterlagen Dritter. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit ist daher auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Irrtümer und...