Haus zum Kauf

1095000 €1.095.000 €

7.065 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  650 m² Grundstück

---

Ramersdorf-Perlach, München (81739)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Waldperlach ist beliebt wegen seiner schönen Lage.

Man findet zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, die staatliche Realschule Neubiberg und das Gymnasium Neubiberg, ein naturwissenschaftlich-technisches und sprachliches Gymnasium, welches sich durch offene Unterrichtsformen und moderne Räume mit Lern- und Kommunikationsbereichen auszeichnet.

Zwischen Waldperlach und Neubiberg befindet sich der schmucke Schopenhauer Wald, der mit einem Wasserspielplatz und schönen Spazierwegen im Schatten der Bäume Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bietet. Wer sich aber nach einem etwas weitläufigeren Wald sehnt, um spazieren, joggen oder Rad zu fahren, hat seine Freude am Truderinger Wald, der größten zusammenhängenden Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet.

Obwohl Waldperlach überwiegend ein ruhiges Wohngebiet ist, fehlen hier die Einkaufsmöglichkeiten nicht: Rund um den Waldheimplatz befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene nette Cafés und Restaurants. Darüber hinaus laden Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung zum entspannten Einkaufen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Buslinie 55) ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die Buslinie 55 fährt in wenigen Minuten zur U5-Haltestelle "Neuperlach Süd". Von dort aus erreicht man den Ostbahnhof in nur 9 Minuten und den Münchner Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten. Ergänzend sorgen weitere Buslinien und die S-Bahn-Station Neubiberg für eine flexible und schnelle Mobilität.

Auch Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A8 und den Mittleren Ring sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Münchner Umland bequem erreichbar.

Neben der idyllischen Wohnlage bietet Waldperlach eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Tennis, Fußball, Fitnessstudios oder Schwimmbäder - für Sportbegeisterte gibt es ein vielfältiges Angebot. Kultur- und Musikvereine sowie regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander und eine familiäre Atmosphäre.

Dank der perfekten Mischung aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung zählt Waldperlach zu den besonders Wohnlagen im Münchner Südosten.