exklusiv, neuwertig und mit 2 Balkonen und Tiefgarage
- Diese stilvolle und vollstĂ€ndig sanierte Wohnung befindet sich in Ă€uĂerst zentraler Lage von Grömitz
- Das gerĂ€umiges Wohnzimmer mit offener, hochwertiger EinbaukĂŒche bietet Zugang zum sonnigen SĂd-West Balkon
- Die neue KĂŒchenzeile ĂŒberzeugt mit Marken-ElektrogerĂ€ten von Miele sowie einem Side-by-Side-KĂŒhlgefriergerĂ€t.
- Das aktuell als Kinderzimmer genutzte Schlafzimmer ist ebenso groĂzĂŒgig geschnitten und bietet Zugang zum zweiten Balkon
- Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der fĂŒr zusĂ€tzlichen Stauraum sorgt.
- Das Duschbad prÀsentiert sich topmodern mit hochwertigen Elementen von Villeroy & Boch in eleganter Granitoptik und ist zusÀtzlich mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet.
- Dimm- und steuerbare Lichtspots in allen RĂ€umen sorgen fĂŒr eine perfekte LichtatmosphĂ€re.
- Mit zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschmaschine, Trockner sowie ein Personenaufzug zur VerfĂŒgung, der bequem alle Etagen erreicht.
- Nur wenige Schritte von BĂ€ckerei, Apotheke und charmanten Boutiquen entfernt.
- Die Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine seltene Kombination aus Ruhe, Helligkeit und StrandnÀhe
Merkmale
2. Geschoss
EinbaukĂŒche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergietrÀgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 âŹ399.000 âŹ
5.465,75 âŹ/mÂČ
Hausgeld
363 âŹ363 âŹ
Provision fĂŒr KĂ€ufer
Die KÀufer Provision betrÀgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die KÀufer Provision ist verdient und fÀllig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem VerkÀufer abgeschlossen.
GeschÀtzte Gesamtkosten
442.890 âŹ1
Kaufpreis
399.000 âŹ
Kaufnebenkosten
43.890 âŹ
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 âŹ
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 âŹ
Provision fĂŒr KĂ€ufer (2,5%)
9.975 âŹ
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 âŹ
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete SchÀtzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsĂŒbliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen SteilkĂŒste mit ihren wilden DĂŒnen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein SĂŒdstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Es ist ein imposanter SeebrĂŒckenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden SeebrĂŒcke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden gehtâs ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein fĂŒr vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-SpielplĂ€tzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.
In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefĂŒllt, rund ums Jahr. âAll seasonâ heiĂt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz fĂŒr Ihren Urlaub. Mit auĂergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region âMusik ĂŒber dem Meerâ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel âOstsee in Flammenâ.
