Willkommen Zuhause! Dieses im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht nur durch die zentrale Lage ideal für eine Familie. Mit 4 Zimmern bietet es genügend Platz für jedes Familienmitglied oder aber auch für ein Home-Office oder Gästezimmer. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt somit Raum, um die eigenen Wohnwünsche wahr werden zu lassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer (ca. 21m²), ein Esszimmer (ca. 12m²), die Küche (ca. 12m²), ein Gäste-WC sowie ein mögliches Schlaf-/ Gästezimmer oder Büro (ca. 15m²) auf dieser Ebene. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer (ca. 20 m² + 15m² + 10m²) und einem Duschbad. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben, aber auch für Rückzugsorte oder die Eigenversorgung. Auf der schön eingewachsenen Terrasse in Südöstlicher-Ausrichtung können Sie den ersten Kaffee am Morgen ganz entspannt genießen, sowie den Abend geschützt ausklingen lassen. Das Haus ist mit 5 Räumen vollunterkellert und bietet auch hier reichlich Platz zur Unterbringung Ihrer Sachen - ein zusätzliches Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die Auffahrt sowie eine Garage bieten genügend Platz für Ihre PKW. Das Grundstück ist bereits geteilt und das hintere Grundstück könnte mit 1-2 EFH oder einem DH bebaut werden.
Merkmale
1.211 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Garage
- Massive Bauweise - Bauplatz auf dem hinteren Grundstück möglich - Separater zweiter Hauseingang - Einbauküche - Schlafzimmer im EG - 3 Schlafzimmer im OG - Duschbad im OG - Gäste-WC - Zusätzliches Bad mit Dusche im Keller - Garten mit Ost-Ausrichtung - Terrasse in Süd-/Ost-Ausrichtung - Vollunterkellert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
3.576,92 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
519.638 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
54.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.225 €
Provision für Käufer (3,25%)
15.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölln , Kr Hzgt Lauenb (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Till Eulenspiegel-Stadt - Zentrale Lage mit überwiegender Einzelhausbebauung - Mölln ist eine Gemeinde mit 19.566 Einwohnern - Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg - 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - 40 Autominuten nach Lübeck/Ostsee - Öffentliche Verkehrsanbindung - Bushaltestelle in ca. 80 m - Grund-, Gesamtschule und Gymnasium vor Ort - KiTa vor Ort - Gute Infrastruktur - Ärzte, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten etc. - Naherholung an drei Seen mit Freibad
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
