Einfamilienhaus zum Kauf 7.490.000 € 5 Zimmer 161 m² 1.876 m² Grundstück List auf Sylt 25992

Einfamilienhaus zum Kauf
7490000 €
46.522 €/m²
5 Zimmer • 161 m² • 1.876 m² Grundstück

Exklusives Einzelhaus mit Weitblick

Dieses exklusive Einzelhaus unter Reet verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 161 m² und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die perfekte architektonische Gestaltung und Aufteilung dieses Hauses mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie Gäste- WC lässt keine Wünsche offen Das naturbelassene ca. 1.876 m² große Grundstück verfügt zudem noch über eine Erdgarage sowie 2 PKW - Aussenstellplätze.

Merkmale

1.876 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin

Die moderne Ausstattung dieses Anwesen verleihen dem Interior eine warme und einladende Atmosphäre, während der Kamin im Wohnbereich Ihnen eine Gemütlichkeit und Behaglichkeit auch zur Winterzeit verspricht. Jedes Schlafzimmer ist ein Rückzugsort für Entspannung und Erholung und die Bäder sind mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Die naturbelassene Lage verspricht eine unvergleichliche Kulisse für ein Leben in Harmonie und Natur.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

7490000 €

46.521,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

8.394.043 €1

Kaufpreis

7.490.000 €

Kaufnebenkosten

904.043 €

Notarkosten (1,5%)

112.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

486.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

267.393 €

Grundbucheintrag (0,5%)

37.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

List auf Sylt (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Anwesen unter Reet befindet sich in bester Lage auf einem Heidegrundstück und ist ein wahres Juwel. Die erhöhte Lage bietet Ihnen eine traumhafte Aussicht sowie einen Weitblick in die Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen