Simber Immobilien AG
Herr Dieter Aschoff
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Nr. anzeigenSTART-UP in Aachen-Forst -Ein ganzer Bürotrakt für ihre Geschäftsräume!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
11.915,00
Provision für Mieter
Das Vermittlungshonorar beträgt 1 Nettomiete = € 4.239,66 incl. 8,1% MwSt. im Namen und im Auftrag der Simber-Immobilien AG CH-Basel zzgl. MwSt.
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Lage
Angaben zur Geografischen Lage:
D-52078 Aachen
Sittarder Str. 31
NRW
Lagebeschreibung:
Das Büroobjekt befindet sich 5 km süd-östlich vom Aachener Zentrum in Forst ein Stadtteil von Aachen und liegt zwischen den Stadtteilen Frankenberg, Rothe Erde und Brand. Die Innenstadt ist durch seine gute...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürokomplex
Baujahr
1977
Bezug
01.06.2026
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektart: Gewerbeliegenschaft
Objekttyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche:
Das gesamte Büroobjekt erstreckt sich über drei Etagen. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich bietet sofort eine freundliche Atmosphäre, die sich auf Personal und Kunden auswirken. Der Bodenbelag wechselt zwischen...
Preisinformation
Miete/Kaution:
Nettomiete: 3.921,98 €
Vorauszahlung Heizung: 760,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten: 892,02 €
monatliche Gesamtmiete 5.574,00 €
Kaution: € 11.915,00 (Kautionssparbuch/Bankbürgschaft)
Verfügbar ab...
Weitere Informationen
Gewerbefläche
ca. 245,29 m² Erdgeschoss
ca. 244,67 m² Obergeschoss
ca. 253,79 m² Untergeschoss
ca. 743,75 m² Gesamtfläche
Baujahr: 1977
Bad Aachen
Aachen – die Stadt im Herzen Europas
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kmd75g
Referenznummer: 225420107
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