Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Herr Micha Schroeder
062 ···
Nr. anzeigenVielfältiges Gewerbeobjekt zur Nutzung als Lagerhalle, Büros, Parkplätze uvm.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Käfertal, einem gefragten Gewerbe- und Industriegebiet mit guter Anbindung. Über die nahegelegene B38 sowie die A6 und A659 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das überregionale Verkehrsnetz in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet Gewerbetreibenden eine ideale...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.07.2025 bis 14.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
22,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet von Mannheim-Käfertal. Die im Jahr ca. 1967 in Massivbauweise errichtete Halle befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 896?m² Fläche und ist vollständig vermietet - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Einnahmen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche
Die Flächen im Gebäude setzen sich wie folgt zusammen:
ca. 158 qm Bürofläche
ca. 250 qm Lagerfläche
ca. 30 qm Lagerfläche verteilt auf 5 kleine Räume
ca. 75 qm Flure + Versorgungsflächen
ca. 26 qm Sanitäranlagen
Der Brenner ist ein...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://s-immobilien-rnn.de/verbraucherinformationen/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Lagerfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 539,00 m², Bürofläche: 158,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Online-ID: 2kmet5z
Referenznummer: 9282-SCHR
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