image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0175/5447529

01755447529

Freistehendes EFH mit 2.800 qm Grundstück

€ 399.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 891 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94161 Ruderting

(Fischhaus)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Nähe zur Ilz sorgt für ein malerisches Landschaftsbild und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.02.2020 bis 07.02.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Einfamilienhaus, in dem Gartenliebhaber und Naturfreunde voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Lage des Objekts in Passau Fischhaus ist etwas Besonderes und nicht wenige Passauer zieht es am Wochenende zur Ilz, um die Natur zu genießen.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt und die Eigentümer...

Ausstattung

- Baujahr 1966
- 2009 Neuer Heizkessel inkl. Solar
- Zwei Garagen
- Sichtgeschützte Terrasse
- Dachboden
- Großes Grundstück zum Teil mit Baumbestand
- Zusätzlicher Holzofen
- Weitere Sanierungen senden wir Ihnen mit dem Exposé

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...