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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

Freistehendes EFH mit 2.800 qm Grundstück

€ 399.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 891 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94161 Ruderting 
(Fischhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Nähe zur Ilz sorgt für ein malerisches Landschaftsbild und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.02.2020 bis 07.02.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem Einfamilienhaus, in dem Gartenliebhaber und Naturfreunde voll auf Ihre Kosten kommen.
Die Lage des Objekts in Passau Fischhaus ist etwas Besonderes und nicht wenige Passauer zieht es am Wochenende zur Ilz, um die Natur zu genießen.
Das Haus wurde über die Jahre sehr gepflegt und die Eigentümer...

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Ausstattung

- Baujahr 1966
- 2009 Neuer Heizkessel inkl. Solar
- Zwei Garagen
- Sichtgeschützte Terrasse
- Dachboden
- Großes Grundstück zum Teil mit Baumbestand
- Zusätzlicher Holzofen
- Weitere Sanierungen senden wir Ihnen mit dem Exposé

Energieausweis (GEG):
Ausweistyp...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...

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Anbieter der Immobilie

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Living Immo - Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kmfs56

Referenznummer: HK25-KR59

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