Wesendorf -500 m² Grundstück mit Traumhaus! Frei verfügbar
- Wohnfläche: ca. 130?m² auf einer Ebene - 5 Zimmer: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Wohnzimmer - Große Wohnküche für gemeinsames Kochen & Essen - Helles Raumkonzept dank bodentiefer Fenster - Hauptbad mit Wohlfühlcharakter + Gäste-WC mit Dusche - Durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum - Energiestandard: EH 55 GEG - energieeffizient & zukunftssicher - Ideal für Familien & barrierefreies Wohnen
Merkmale
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Bedürfnisse einer Familie abdeckt. Mit insgesamt 5 Zimmern überzeugt er durch Funktionalität, Komfort und moderne Architektur.
Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Tageslicht geflutet wird. Die große Wohnküche lädt zu geselligen Mahlzeiten und gemeinsamen Stunden ein. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibles Zimmer als Büro oder Gästezimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe.
Besonders komfortabel: Das Hauptbad wird zur Wohlfühloase mit Platz für Entspannung, während das Gäste-WC mit Dusche zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.
Dank der energieeffizienten Bauweise nach EH 55 GEG sowie cleverer Stauraumlösungen ist der Bungalow 131 ein Zuhause, das mitwächst - ideal für alle Lebensphasen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336677 €336.677 €
2.589,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.263 €1
Kaufpreis
336.677 €
Kaufnebenkosten
35.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.019 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.683 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesendorf (29392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wesendorf im Landkreis Gifhorn bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine solide medizinische Versorgung. Über die B4 erreichen Sie Gifhorn, Braunschweig und Celle schnell, ergänzt durch gute Busverbindungen.
Umgeben von Wäldern und Feldern lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein. Mit einer lebendigen Gemeinschaft und naturnaher Lebensqualität ist Wesendorf ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 75.000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
