5 Zimmer • 150 m² Bürofläche • teilbar von 125 m² bis 125 m²
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Büro zur Miete • provisionsfrei
550 €
5 Zimmer • 150 m² Bürofläche • teilbar von 125 m² bis 125 m²
Helle Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung und guter Anbindung im Industriepark Wiebelsheim
Zur Vermietung steht eine gepflegte, funktionale Bürofläche mit insgesamt ca. 150 m² in einem separaten Bürogebäude im Industriepark Wiebelsheim – nur wenige Minuten von der A61 entfernt.
Die Fläche umfasst 4 helle Einzelbüros, ausgelegt für jeweils zwei Arbeitsplätze, sowie eine Küche und 2 separate WCs. Ein Büro verfügt über einen separaten Zugang, wodurch eine flexible Teilnutzung möglich ist.
Dank großer Fensterflächen mit Rollläden ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre gegeben. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird über eine Gasheizung.
Der Zugang erfolgt ebenerdig, lediglich mit kleinen Stufen vor dem Eingang. Eine eigene Klingel, Briefkasten sowie Werbemöglichkeiten direkt am Objekt unterstreichen den autarken Charakter der Einheit.
Merkmale
Bezug: 15.08.25
vermietet
Erdgeschoss
TeekĂĽche
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; FĂĽr den Mieter Provisionsfrei.
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Industriepark 20, Wiebelsheim (56291)
Die Bürofläche befindet sich im Industriepark Wiebelsheim, einer etablierten Gewerbelage mit vielfältiger Unternehmensstruktur und optimaler Verkehrsanbindung – direkt an der A61, erreichbar ohne Ortsdurchfahrt. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage eignet sich ideal für Dienstleistungs-, Planungs- oder Verwaltungsbetriebe.
Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder externe Projektgruppe – diese Bürofläche bietet Ihnen die Ruhe, Erreichbarkeit und Infrastruktur, die Sie für effizientes Arbeiten benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Verfügbarkeit: ab 15.08.2025 (nach Vereinbarung auch früher) - Kaltmiete: 550€ / Monat - Nebenkostenpauschale: 100€ / Monat - Gesamtmiete: 650€ / Monat - Kaution: 1.650€ - Mindestmietdauer: 5 Jahre - Energieausweis: liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt
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Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informa- tionen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitar- beiter erfolgen.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
