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Rarität am Laufer Kunigundenberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

€ 970.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
714 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 970.000

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in absoluter TOP-Wohnlage "Am Kunigundenberg", einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt Lauf an der Pegnitz. Die großzügige Bebauung dieser Gegend und eine niveauvolle Nachbarschaft machen gerade diese Lage von Lauf besonders beliebt. Ärzte, Schulen (wenige Meter zum...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

nach Absprache kurzfritig möglich!

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Öl, Alternative Energien

Gültigkeit

bis 29.06.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

157,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In absolut begehrter Wohnlage von Lauf an der Pegnitz präsentiert sich dieses wunderschöne XXL-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung auf einem ca. 714 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1987 in hochwertiger, massiver Holzständerbauweise mit Poroton-Ausfachung errichtete Immobilie überzeugt durch Großzügigkeit...

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Preisinformation


970.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 140 Bewertungen)

Wäschgasse 5, 91207 Lauf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kmjv5l

Referenznummer: N5335

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