KLN e.K.
Herr Avi Manachimov
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Nr. anzeigenGepflegtes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus - Bereits gemäß WEG aufgeteilt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus der Kaufsumme
Lage
Das Haus liegt im Süden Münchens, in Obergiesing, einer sehr beliebten Wohngegend mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen.
Eine große Vielfalt an Geschäften, Cafés und Bars verleiht diesem Viertel ein lebendiges Flair. Auch Einrichtungen für Kinder und ältere Menschen sind im Viertel vorhanden. Der Grünzug...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1912
Geschosse
6 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein hochwertiges, sehr gepflegtes, denkmalgeschütztes Eckgebäude mit heller Fassade und charmanter Ausstrahlung.
Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt 23 Wohneinheiten, davon zwei mit Dachterrassen.
Das Gebäude wurde im Jahr...
Ausstattung
Vermietbare Fläche gesamt: ca. 1.525 m² (EG - DG)
davon Wohnfläche: ca. 1.348 m² (EG - DG)
davon Gewerbefläche: ca. 177 m² (EG)
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
Mieteinnahmen p.a.: Netto ca. 390.000,00 EUR, Brutto ca. 453.000,00 EUR
Aufteilung insgesamt...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hiermit erklären...
Anbieter der Immobilie
KLN e.K.
Hochbrückenstr. 8, 80331 München
Online-ID: 2kmk45x
Referenznummer: 4043
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