Doppelhaushälfte zum Kauf 469.900 € 4 Zimmer 140 m² 375 m² Grundstück Max-Planck-Strasse 16 Katzdorf Teublitz 93158

Doppelhaushälfte zum Kauf
469900 €
3.356 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 375 m² Grundstück

Neubau DHH - jetzt fertiggestellt!!!

Unsere DHH befindet sich im Ortsteil Katzdorf! Einen Katzensprung vom Städtedreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz entfernt!
Bei der Errichtung, die in wenigen Wochen vollendet ist, wurde an keiner Stelle gespart! Überall wurden ausnahmslos hochwertige Materialien verwendet!
Eine Luftwärmepume mit Photovoltaikanlage nebst Speicher sorgt für maximale Energieeffizienz!
Auch alles Andere was Sie heute von einem Neubau erwarten dürfen ist vorhanden.
Im Inneren der DHH sorgt die Galerie im ersten OG zusätzlich für einen architektonischen eyecatcher!
Alles in Allem dürfen wir Ihnen an einer sehr charmanten und verkehrsberuhigten Stelle, wohlgemerkt mit einem sehr fairen Preis-Leistungsverhältins Ihr nagelneues Domizil anbieten!
Die DHH wird schlüsselfertig inkl. der Aussenanlagen und der beiden gefertigten Stellplätze an Sie übergeben.
Das Objekt wurde im KfW 40 -Standard errichtet!
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: 09/25
2 Geschosse
375 m² Grundstück
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

469900 €

3.356,43 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 2,97% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Regelung.

Geschätzte Gesamtkosten

509.702 €1

Kaufpreis

469.900 €

Kaufnebenkosten

39.802 €

Notarkosten (1,5%)

7.049 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.447 €

Provision für Käufer (2,97%)

13.956 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Max-Planck-Strasse 16, Katzdorf, Teublitz (93158)

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Über den Anbieter

MS Immobilienmakler RegensburgMaklerbüro

Domstraße 1, 93047 Regensburg

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Online-ID: 2kmkp5y

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Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

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