Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 74,8 m² Altötting 84503

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.662 €/m²
3 Zimmer • 74,8 m²

Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Garage

Diese Wohnung ist bereits über einen langen Zeitraum an eine angenehme, zuverlässige und ordentliche Person vermietet.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf folgende Räume:

Linkerhand vom Eingangsbereich erwartet Sie ein kleiner Raum mit etwa 5,69 m² der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum) bietet. Im Anschluss daran kommt das Schlafzimmer mit etwa 11,54 m².
Das Wohnzimmer mit etwa 20,12 m² ist auf der Südseite der Wohnung, ebenso ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann mit ca. 12,32 m².

Die neuwertige Einbauküche gehört der Mieterin und hat eine Fläche von etwa 10,17 m²

Abschließend noch das Bad in der Mitte der Wohnung mit etwa 7,44 m² mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster in der Wohnung sind 2fach verglaste Kunststofffenster, die Böden Laminat.

Das Angebot wird noch von einem Kellerabteil ergänzt, zudem steht Ihnen am Garten ein Sondernutzungsrecht von etwa 50 m² zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Aktuell wird eine monatliche Grundmiete für die Wohnung mit Garage von € 485,00 entrichtet.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.661,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

217.049 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

18.049 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altötting (84503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.

Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das "Herz Bayerns" bezeichnet.

Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden.

Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt.

Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort.

Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden.