Siegfried Dittmar
Herr Siegfried Dittmar
015 ···
Nr. anzeigenZwei attraktive Wohneinheiten – Moderne Kapitalanlage & Eigentümerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
•Ideal für:
Kapitalanleger (Wohnung 1: sichere Mieterträge durch Studenten-Nachfrage)
Selbstnutzer (Wohnung 2: hochwertiges Wohnen mit Garten und Stellplätzen)
•Flexible Optionen: WG, Einzelvermietung, Ferienwohnung oder Eigennutzung
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
71,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
•2 Wohneinheiten (eine als renditestarke Kapitalanlage, eine als modernisierte Eigentümerwohnung)
•Baujahr: 1972 (1996 erweitert), Kernsanierung: 2023 (Wohnung 1) & 2023 (Wohnung 2)
•Grundstücksgröße: 654 m²
•Ausstattung: Hochwertige Materialien, energieeffiziente Technik, flexible Nutzung, Einblasdämmung im Jahr...
Weitere Informationen
Fazit
Dieses Objekt vereint sichere Mietrendite und komfortables Eigenwohnen in modernisierter Qualität. Die Sanierungen (2023) garantieren Energieeffizienz und geringe Instandhaltungskosten. Perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die Wertstabilität und Lifestyle schätzen.
Stichworte
TV: Kabelanschluss...
Anbieter der Immobilie
Siegfried Dittmar
Völkers Röttchen 32, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2kmnb5d
Referenznummer: 0102
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.