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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Julia Ceko

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59585

0175 8327391

Kleines MFH in guter Lage

€ 3.600.000

Kaufpreis

689,39 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

291 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80336 München

(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.600.000

Preis/m²

€ 8.421,45

1 Stellplatz

€ 50.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis auf Anfrage

Lage

In dem beliebten 2. Stadtteil Ludwigsvorstadt wohnen rund 52.000 Menschen. Der Stadtbezirk liegt im Zentrum Münchens und umfasst als Isarvorstadt die Bezirke Gärtnerplatz, Glockenbach- und Schlachthofviertel. Die Ludwigvorstadt beinhaltet das Gebiet südlich des Hauptbahnhofs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1953

Frei ab

vermietet

gepflegt
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 03.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Ludwigsvorstadt

Objekt
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1953, befindet sich in einem äußerst guten Zustand und bietet nicht nur Platz für Wohnraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Gemeinschaftsgeschäft (Meta)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.946,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...