HOMESK - Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung in Neukölln
Willkommen in der charmanten Etagenwohnung in der Braunschweiger Straße 58 in Berlin-Neukölln. Diese 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses und bietet eine gemütliche Oase inmitten des lebhaften Stadtlebens. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 40,62 m² und der Westausrichtung genießen Sie in dieser Wohnung eine angenehme Helligkeit und den Blick auf den ruhigen Innenhof. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die das aufregende Berliner Stadtleben schätzen und dennoch ein ruhiges Zuhause suchen.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 unbefristet und ungekündigt vermietet.
Welcome to this charming apartment located at Braunschweiger Strasse 58 in Berlin-Neukölln. This 1-room apartment on the second floor is situated in the quiet side wing of a multi-family house, offering a cozy oasis amidst the lively urban environment. With a generous area of approximately 40.62 square meters and west-facing orientation, this apartment provides pleasant brightness and a view of the peaceful courtyard. This property is ideal for those who appreciate the vibrant city life of Berlin while seeking a tranquil home.
The apartment has been leased since September 1st, 2013, on an unlimited and uncancelled basis.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Fenster: Kunststoff
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
4.185,13 €/m²
Hausgeld
214 €214 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
189.669 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
19.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunschweiger Straße 58, Neukölln, Berlin (12055)
Die Braunschweiger Straße liegt in Neukölln. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Potsdamer Platz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tempelhofer Feldes und des Treptower Parks laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Braunschweiger Straße angebunden.
Braunschweiger Strasse is located in Neukölln. In addition to the neighboring centers of the district, the center at Potsdamer Platz is easily accessible. The connection to public transport and the freeway network is immediate. In the immediate vicinity there are shopping facilities for daily needs, pharmacies and a post office. The green areas of Tempelhofer Feld and Treptower Park invite to long walks and visits to cafés and restaurants. Schools, daycare centers and hospitals are well connected to Braunschweiger Straße.
