Exklusives Wohnen in Stuttgart-Botnang / KFW 55 Standard
Exklusives Wohnen in Stuttgart-Botnang - Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und Aufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Stuttgart-Botnang! Hier entstehen moderne Neubauwohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine elegante Gestaltung.
Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie bequem in alle Etagen bringt, sowie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und moderne Badezimmer. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen - perfekt für ein urbanes, dennoch entspanntes Leben.
Dieses Projekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Komfort und einer attraktiven Lage in Stuttgart-Botnang. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - hier investieren Sie in eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
* Aufzug * Tiefgarage * alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse * moderne Wärmepumpe nebst PV Anlage / KFW 55 Standard * Fußbodenheizung * 3-fach Verglasung * viele Wohnungen barrierefrei * teilweise eigener Gartenateil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
778000 €778.000 €
8.342,27 €/m²
Preis pro Stellplatz
26500 €26.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
832.460 €1
Kaufpreis
778.000 €
Kaufnebenkosten
54.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Botnang, Stuttgart (70195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Botnang Dieser schöne Stadtbezirk von Stuttgart liegt zwischen den Stadtteilen Kräherwald und Wildpark von Stuttgart-West sowie Feuerbacher Tal von Feuerbach, somit rund 3 km westlich des Stadtkerns. Umgeben von herrlichen Waldflächen bietet dieser Bezirk neben einer idealen Verkehrsanbindung in Richtung Zentrum sowie auch zu BAB und Flughafen alles was das tägliche Leben angenehm macht.
Schulen, Ärtze, Ladengeschäfte aller Art und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melanie Pracht Selbstständige Immobilienberaterin Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart E-Mail: melanie.pracht@db.com Telefon: 0711 99315152
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
