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MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN

Frau Michaela Müller

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511/1232980

4 Zi u. mehr, viel Platz, kl.Garten, TG-Platz inkl.,Keller, Housefeeling, gem.Pool u.Sauna

€ 223.000

Kaufpreis

124,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30457 Hannover

(Mühlenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 223.000

Hausgeld

€ 661

Preis/m²

€ 1.792

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision je zu Hälfte (5%:2*19% Mehrwertsteuer= 2,98% )
Die Provision beträgt 5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient nach Beurkundung des Kaufvertrages

Lage

Der Stadtteil Mühlenberg befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum Hannover (ca. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof) an der Stadtgrenze.

Die angrenzende Region Hannover mit ihren Städten Ronnenberg, Gehrden oder Pattensen lädt zu diversen Ausflugszielen ein. Die Natur ist zum Greifen nah.

Aufgrund der guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse, Gartenanteil
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit 221 Eigentumswohneinheiten bildet die gepflegte und beliebte, 1973 fertig gestellte, WEG-Liegenschaft, ein Wohnwohlfühlort für sämtliche Generationen. Die individuellen Wohnungsgrundrisse sowie die Atrium-Häuser mit kleinem Garten sowie die gute Nachbarschaft prägen die Zufriedenheit der Bewohner.

Zum vakanten...

Ausstattung

Der separate Eingang zum Atrium-Haus befindet sich an der Rückseite der Liegenschaft. Der kleine, angehauchte mediterrane Garten, empfängt Sie und Ihre Besucher. Eine Pergola weist den Weg zum Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Einbauküche mit kl. Sitzecke und das Gäste-WC.
Das großzügige...

Weitere Informationen

Im monatlichen Hausgeld von z.Zt. 661,00 € sind 236,29 € für die Instandhaltungsrücklage erhalten sowie 62,40 € Erbpachtzins.

Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Eigentümer des Grundstück ist . Als Grundstücksmiete, wird ein Erbbauzins...