ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch, VK
004 ···
Nr. anzeigenELVIRA - Traunstein Maximilianstrasse Wohn-u. Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,5 % zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende, stark frequentierte Lage in der Maximilianstraße in Traunstein. Der Standort zeichnet sich auch durch eine hohe Kaufkraft und eine ansprechende Nachbarschaft aus.
Der Stadtpark und der Kriegergedächtnispark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Entspannen ein. Cafés...
Das Haus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1919
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.06.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
58,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss.
Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15...
Ausstattung
Die Immobilie ist einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Kein Renovierungsstau.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Von Besuchen bei den jetzigen Mietern ohne Terminabstimmung über unser Unternehmen bitten wir unbedingt abzusehen!
Terminvereinbarung ist jederzeit möglich.
Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1910
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 58,2...
Anbieter der Immobilie
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21, 80539 München
Online-ID: 2kmre56
Referenznummer: BS3884
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