Raiffeisenbank eG
Frau Diana Viereck
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus - 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 4 Garagen, 10 Stellplätze!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,15 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Das Gebäude befindet sich im südlichen Mölln in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Schulen, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unter zehn Minuten zu erreichen.
Mölln gehört mit seinen ca. 19.500 Einwohnern zum Naturpark Lauenburgische Seen im südlichen Schleswig-Holstein. Eingebettet...
Das Haus
Baujahr
1967
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.01.2030
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
182,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem 1.552 m² großen Grundstücksareal in ruhiger Wohngebietslage errichtet und letztmalig im Jahr 2004 umfangreich modernisiert - wobei die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert wurden. Außerdem erfolgte in diesem Zuge auch...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Erdgeschoss - Vier-Zimmer-Wohnung - 86,85 m² mit Balkon
Erste Etage - Drei-Zimmer-Wohnung - 73,00 m² - mit Balkon, Apartment - 37,06 m² - mit Balkon, Zwei-Zimmer-Wohnung - 58,45 m² - mit Balkon
Dachgeschoss: 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen - je ca. 47,54 m²...
Preisinformation
10 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.248,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.248,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Solide Kapitalanlage mit Optimierungsbedarf aber gutem Potenzial in gefragter Wohngebietslage. Die Basis stimmt.
Auch Selbstnutzung der Gewerbeeinheiten als Büro- oder Praxisgemeinschaft möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 321,00 m², vermietbare Fläche: 693,00 m², Bürofläche: 343,00 m², Anzahl Balkone: 4...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kmsl5f
Referenznummer: 5332024
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