Moderne Neubau-Doppel- und Reihenhäuser in Langenlonsheim

Seit dem 16.12.2025 gibt es ein neues Förderprogramm der KfW mit einem vergünstigten Darlehen von 100.000 EUR – die KfW 55 Förderung. Bitte beachten, diese Mittel stehen nur begrenzt zur Verfügung. Weitere Infos unter: www.kfw.de. Gilt nur für die Häuserreihen A, B, I, J, K + L im 2. Bauabschnitt. Aktion: Bei Kauf eines VISTA L Hauses der Reihen M, N, O oder P im Projekt in Langenlonsheim erhalten Sie kostenfrei bei Beurkundung bis zum 30.04.2026 eine Photovoltaikanlage inkl. Montage der Firma solar-Q. Wahlweise bieten wir eine Kaufpreisminderung in der Höhe von 18.500 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Details und Bedingungen auf Anfrage. Hinweis: Ostern im eigenen Nest! Fertigstellung der Häuser M, N, O, P - Feldrandlage - ca. ab Februar 2026 Weihnachten in den eigenen vier Wänden! Fertigstellung der Häuser A, B, I, J, K, L - ca. Herbst/Winter 2026 In Langenlonsheim entstehen attraktive Reihen- und Doppelhäuser im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. In der Gebgernstraße entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp L mit 129 m² Wohnfläche. Jedes Haus ist mit Fußbodenheizung und fortschrittlichen Smarthome-Funktionen ausgestattet. Das Besondere: Inmitten der einzigartigen Nahe-Landschaft mit ihren zahlreichen Weinhängen lebt man mit viel Natur vor der Tür. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden. Der nächste Spielplatz liegt nur 200 m von der Gebgernstraße entfernt. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen. Bei Kauf dieser Immobilie zur Kapitalanlage greift die degressive AfA. Hierdurch erhalten Sie ca. 10% - ca. 15% vom Kaufpreis als Steuervorteile über die ersten 10 Jahre zurück. Eine Beispielberechnung können wir Ihnen auf Wunsch erstellen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Musterhausbesichtigung: Sonntags von 11 - 12 Uhr. Gebgernstraße 16b, Langenlonsheim. Individuelle Termine jederzeit möglich. Rufen Sie uns an! OSTERSONNTAG, findet keine Musterhausbesichtigung statt!

Daten / Fakten / Highlights Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Abstellraum unter der Treppe Gäste-WC - Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30 Helle Atmosphäre durch großformatige Terrassenfenster Gemütliche Gartenterrasse Obergeschoss: 2 großzügige Zimmer Optionale Aufteilung in 2,5 Zimmer als Sonderwunsch möglich (teilweise bereits ausgeführt) Komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30 Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad Dachgeschoss: Großes Studio mit viel Platz für jede Menge Nutzungsmöglichkeiten Optionale Aufteilung in 2 Zimmer als Sonderwunsch möglich (teilweise bereits ausgeführt) Weitere Highlights: Quartiers-Nahwärmesystem Fußbodenheizung Dreifachverglasung im Wohnbereich Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren Stellplätze gegen Aufpreis, teilweise Garage Terrassenbelag mit Betonsteinplatten Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz Smarthome-Basisstation im Standard Photovoltaikanlage als Sonderwunsch möglich Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)