Christian Zimmermann Immobilien

Herr Christian Zimmermann

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Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in naturnaher Lage

€ 498.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
885 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38108 Braunschweig 
(Querum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu zahlen. Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße in Querum im Nordosten von Braunschweig.
Die Innenstadt von Braunschweig ist ca. 3,7 km entfernt.

Querum verfügt im gesamten Ort über gute Anbindungen an den ÖPNV sowie über ein Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen etc. sowie an Weiterführende Schulen, die sich alle in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

130,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, Investoren oder Selbstnutzer. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, jeweils ca. 77 m², die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eignen. Beide Wohnungen sind komfortabel...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach vorheriger Anfrage und Terminabstimmung möglich.


Energieausweis
Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

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Rehwinkel 6, 30629 Hannover

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2kmtw5r

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