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Schnorrenberger Immobilien GmbH & Co.KG

Jochen Wesseling

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021 ···

Nr. anzeigen

0211-58050529

0163-8480232

Ihr neues Zuhause in Ratingen Hösel - Hochwertige Gartenwohnung mit großer Gartenfläche!

€ 729.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40883 Ratingen

(Hösel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die hier angebotenen und exklusiven Eigentumswohnungen werden im exklusiven Stadtteil der Stadt Ratingen, in Hösel errichtet. Hösel liegt im Nord- Osten der Stadt und ist von ihr getrennt durch den Höseler Forst. Südlich von Hösel liegt Eggerscheidt, im Osten grenzt Hösel an Heiligenhaus.

Hösel hat sich als ein sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Fertigstellung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2027
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

05.03.2025 bis 05.03.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. großzügigen Terrassen.

Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail...

Ausstattung

- Freistehendes Haus mit nur 6 Einheiten und Einzelgaragen
- Effizienzhaus nach GEG 2024
- Großzügige Terrassen zwischen ca. 16 m² und ca. 26 m²
- Gärten mit ca.122 m² und ca. 335 m² Gartenflächen
- Aufzug
- Kellerräume größer 10 m²
- zu jeder Wohnung gehört eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in den Zeichnungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind lediglich Möblierungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten. Sonstige Einbauten, Gewerke, Gebühren, Honorare oder sonstige Leistungen sind im Kaufpreis nur insoweit enthalten, wie sie in der Baubeschreibung ausdrücklich erwähnt sind...