Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Laasphe! Dieses Einfamilienhaus hat einiges zu bieten:
Ruhige und sonnige Wohnlage: Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen und sonnigen Wohnumfelds, ideal für Familien und durch die Lage nah am Stadtrand auch für Naturliebhaber.
Großzügige Wohnfläche: Die Wohnfläche von aktuell ca. 158 m² erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss und ermöglicht grundsätzlich das Leben auf einer Etage. Zwei weitere Räume im Untergeschoss ermöglichen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten.
Modernisierungen: Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 und die Gasheizung im Jahr 2013 erneuert. Diese Modernisierungen wurden bereits für Sie durchgeführt.
Balkon und Garten: Der Balkon mit Markise und der schöne Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Garage: Eine Garage im Haus bietet Ihnen eine Abstellmöglichkeit für Ihren Pkw im Trockenen. Zusätzliche Abstellfläche finden Sie in zwei weiteren, großen Kellerräumen vor.
Dachboden: Weitere Abstellfläche bietet der nicht ausgebaute Dachboden.
Kurzfristige Verfügbarkeit: Die Immobilie ist bereits geräumt und wird nicht mehr bewohnt. Besichtigungstermine und die Übernahme des Hauses sind somit kurzfristig möglich.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
608 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Haus - Balkon - Terrasse - erneuertes Badezimmer - Gasheizung aus 2013 - Glasfaseranschluss - ruhige und sonnige Lage
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Speisekammer, Badezimmer, WC, Flur Untergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Dusche / WC mit Heizung, Garage, Flur Dachgeschoss: Dachboden
Extras: - Garage im Haus (elektrisches Tor) - Balkon mit Markise - Terrasse - erneuertes Badezimmer (2010) - Gasheizung aus 2013 - ruhige und sonnige Lage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
1.329,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Laasphe (57334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zum Ort / Standort:
Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.
Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.
Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands.
Quelle: www.stadt.badlaasphe.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
