Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 100 m² 600 m² Grundstück Schneverdingen 29640

Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €
1.690 €/m²
7 Zimmer • 100 m² • 600 m² Grundstück

Bauvorbescheid liegt vor - Immobilienpotenzial nutzen

Sanierungspotenzial, direkte Schulanbindung, familienfreundliche Lage und ein positiver Bauvorbescheid - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie!

Fakten:

Massivbau mit Vollkeller

Vier Schlafzimmer und gut geschnittene Räume

Zwei Bäder

Top Anbindung

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein 394?m² großes Grundstück für 30.000?€ dazuzukaufen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor - die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 110-120?m² Wohnfläche ist genehmigt.

Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.

Merkmale

600 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.690 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schneverdingen (29640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ideal strukturierten Binnenlage: hervorragende schulische & sportliche Infrastrukturen direkt vor der Haustür, kombiniert mit fußläufiger Nähe zu Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und städtischem Zentrum. Gleichzeitig lebt man ruhig in einer Wohnstraße, mit schnellem Zugang zur Heide-Erholung - genau die richtige Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hier ein paar Fakten:

KGS Schneverdingen - 160?m
Grundschule am Osterwald - 330?m
Sporthalle & Bolzplätze - 20-250?m
Supermarkt (Harburger Str. -) 300?m
Bushaltestelle Schulzentrum - 140?m
Bahnhof & Ortszentrum - 900-1?000?m

Busbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~?1?km).

PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Stephanus RöschardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kmwc5p

Referenznummer: 01JZQEM7ZMFRXQ6N0T81JFT3A8

Golden Home Real Ltd & Co KG

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