Seltene große Maisonette- Wohnung in Top Lage von Saarbrücken zu verkaufen.
Diese exklusive Maisonettewohnung bietet luxuriöses Wohnen auf ca. 180 m² in einem der begehrtesten Wohngebiete von Saarbrücken, im Stadtteil Rotenbühl. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einer erstklassigen Lage in Waldnähe macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone, die herrliche Ausblicke und Platz für Entspannung bieten. Ein Kamin im großzügigen Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen Komfort und Wärme spendet.
Merkmale
3. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
-Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. -Großer Keller: Viel Platz für Hobby, Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. -Zwei Balkone: Perfekte Orte für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. -Garagen und Stellplatz: Zwei abschließbare Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. -Hochwertige Materialien: Moderne Ausstattung und geschmackvolles Design.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.211,11 €/m²
Hausgeld
700 €700 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Johann, Saarbrücken (66123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Saarland, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen
