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Engel & Völkers Baden bei Wien / EV Baden GmbH

Herr/Frau Engel & Völkers Baden I Mödling Mag. Livia Beirer

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Nr. anzeigen

+43 2252 931 812

+43 676 8816 7702

Zeitlose Eleganz - Ihr neues Zuhause in bester Lage von Siegenfeld

€ 1.490.000

Kaufpreis

354 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 149 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2500 Baden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.490.000

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in Siegenfeld, eine Katastralgemeinde von Heiligenkreuz im Bezirk Baden, inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Niederösterreichs. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, hohe Lebensqualität und zugleich hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien. In wenigen Autominuten...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

131,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,89

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint klassische Eleganz mit moderner Technik und einem Höchstmaß an Lebensqualität. Ursprünglich im Jahr 1961 errichtet, wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2018 auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben - sowohl technisch als auch ästhetisch. Mit einer großzügigen...

Ausstattung

Optional[Built-in Kitchen, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Begehbarer Kleiderschrank, Study], Optional[Garden Irrigation, BBQ Area], Optional.empty, Optional[Green View], Schwimmbad, Optional[Yes, beheizt, Outdoor]

Weitere Informationen

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