Das Gewerbegebäude wurde in den Jahren 1964-1996 erstellt. Insgesamt stehen rund 1.800 m² zur Vermietung oder zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 2.968 m². Die Flächen eignen sich für leichte Produktion, Montage, Entwicklung sowie Büro und Lager.
Das Gewerbegebäude gliedert sich in zwei Hauptgebäude: Eine zweigeschossige Halle (ca. 1.345 m²) und ein dreigeschossiges Bürogebäude (ca. 545 m²).
Im Erdgeschoss der Halle sind eine Werkstatt und diverse Lager- und Nebenräume untergebracht. Diese sind ebenerdig durch ein zweiflügliges Tor andienbar und haben eine Bodenbelastbarkeit von 3.000 kg/m². Außerdem wurde hier eine ca. 9 m² große Kabine eingebaut, welche Temperaturen zwischen -30° bis +60° erzeugen kann.
Auf dem Grundstück sind 26 Pkw-Stellplätze und 4 Garagen angelegt.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2.968 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
Erdgeschoss: - 2-flg. Tor und Sektionaltor - Lichte Raumhöhe ca. 2,5 m UKD, UK Träger ca. 2,2 m - Bodenbelastbarkeit 3.000 kg/m² - Temperatur- u. Klimakabine (-30° bis +60°)
1. Obergeschoss: - 2-flg. Tor mit überdachter Rampe - Scherenhubtisch (Tragkraft 1.500 kg) - Abladekran (Tragkraft 500 kg) - Lichte Raumhöhe ca. 3,0 - 3,4 m UK Stahlträger - Bodenbelastbarkeit 500 kg/m²
2. Obergeschoss und Dachgeschoss: - Bodenbelastbarkeit 500 kg/m² - Außenjalousien
26 Pkw-Stellplätze und 4 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Im Grund 3, Eningen, Eningen unter Achalm (72800)
Das Gebäude steht im Gewerbegebiet "Grund" nahe dem Ortszentrum von Eningen unter Achalm. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung. Die Bundesstraße B 28 Tübingen-Metzingen erreicht man in ca. 6 km, die B 27 Tübingen-Stuttgart in ca. 12 km Entfernung.
Nach Reutlingen sind es lediglich 3 km. Metzingen ist in etwa 7 km und TĂĽbingen in etwa 16 km zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.800,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 1.800,00 m², vermietbare Fläche: 1.800,00 m²
