Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Herbert Koep

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Mehr als nur eine Investition: Ihr Platz zum Glücklichsein

€ 198.000
Kaufpreis
84,09 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50171 Kerpen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 198.000 Hausgeld € 409 1 Stellplatz € 1.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Brabanter Straße liegt mitten in Kerpen-Mitte, in einer ruhigen Nebenlage, ohne Durchgangsverkehr. Die Stadt Kerpen bietet die vollständige Infrastruktur für jedes Alter und alle Bedürfnisse. Die gesamte Gemeinde hat 70.000, Kerpen Mitte hat ca. 16.000 Einwohner.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.06.2018 bis 10.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten diese 4 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Kerpen an. Sie wurde seit 2003 komplett saniert. D.h. Elektroversorgung, Bad, Türen, Malerarbeiten, Oberböden wurden vollständig erneut. Aktuell ist sie vermietet (April 2022).

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Zuge einer umfassenden Quartierssanierung in den 1990er-Jahren wurden auch die umliegenden Gebäude modernisiert. Die Wohnung selbst wurde seither regelmäßig renoviert und präsentiert sich heute...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Herbert Koep
Selbstständiger Immobilienberater
Schaevenstr. 34 50171 Kerpen
E-Mail: herbert.koep@db.com
Telefon: 02237 5064301

Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen
Internet: www.stadt-kerpen.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Jahnplatz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstraße 200-212, 50226 Frechen

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Herr Herbert Koep

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kmzy5n

Referenznummer: 42530105-112449

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