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LBS Immobilien GmbH

Frau Marion Angnes

Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse - Neubau

€ 573.000
Kaufpreis
128,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
66687 Wadern 
(Nunkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 573.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mitten im Grünen und dennoch zentral liegt der schöne Ort Nunkirchen.

Nunkirchen ist der größte Stadtteil von Wadern und wird wegen seiner unmittelbaren Nähe zum Schwarzwälder Hochwald auch als das "Tor zum Hochwald" bezeichnet.

In Nunkirchen findet sich eine sehr gute Infrastruktur - ein Ärztehaus, Tierarzt...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus !!!

Der Gesetzgeber hat die Gebäudeabschreibung auf 5 % für 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen.
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In zentraler und schöner Lage von Nunkirchen entstehen zwei Wohnhäuser mit jeweils 13...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz

Hier einige Ausstattungshighlights:

+ KFW 40 EE Energiestandard
+ alle Wohnungen barrierefrei
+ alle Wohnungen rollstuhlgerecht möglich
+ 6-Personen-Aufzug
+ alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ EG-Wohnungen teilweise mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 31 Bewertungen)

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

Ansprechpartner

Frau Marion Angnes

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Online-ID: 2kn3w5x

Referenznummer: 2025-CG-00060-10

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