Einzigartige Altbauwohnung mit exklusiver Lage in Marburg
Willkommen in dieser exklusiven, vollständig sanierten Dachgeschosswohnung, die historischen Charme mit moderner Eleganz auf höchstem Niveau vereint. In einer der begehrtesten Lagen Marburgs gelegen, erwartet Sie hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art – ideal für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und urbanes Leben stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Altbau-Ensemble und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie entspannte Spaziergänge in unmittelbarer Nähe – und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, beeindruckende Deckenhöhen mit offenen Sichtbalken und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und stilvolle Details schaffen ein luxuriöses Ambiente mit besonderem Flair. Moderne Technik wie eine Klimaanlage im Wohnbereich, eine effiziente Wärmepumpe sowie elektrisch steuerbare Dachfenster sorgen für maximalen Komfort – zu jeder Jahreszeit. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein, während das Bad mit bodengleicher Dusche, exklusiven Armaturen und beleuchtetem Spiegel höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als stilvoller Rückzugsort für Paare oder anspruchsvolles Zuhause für Individualisten – diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Unikat für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und besondere Lagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Wohnhighlight wartet auf Sie.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche, Speisekammer
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
20,65 €/m²
2.450 €
Nebenkosten
415 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben