Diese Baulücke liegt in dem beliebten Baugebiet " Wesselburener Marsch" für Häuslebauer parat.
Merkmale
Bezug: sofort
778 m² Grundstück
voll erschlossen
Dieses Grundstück ist ideal für Ein- und Zweifamilienhäuser geeignet. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche. Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer. Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut , sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
218,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. Courtage nach notariell beurkundeten Vertrag inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.069 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
6.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heinrich von Züthphen-Straße 18, Wesselburen (25764)
Das Neubaugebiet "Wesselburener Marsch ist schon über die Hälfte bebaut. Die Nutzung ist nicht als Ferienwohnung möglich. So entsteht hier eine ruhige Wohnsiedlung am Rande des Ortes. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern senden wir Ihnen den aktuellen Bebauungsplan zu. Die Bebauung ist kurzfristig möglich - aber keine Pflicht. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas sind auf dem Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer. Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich. Auf der Grenze zum Grundstück 25 ist ein Leitungsrecht des Sielverbandes vorhanden, dieses muss übernommen werden. Glasfaseranschluss und alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück. Es sind hier nur noch die Hausanschlusskosten zu bezahlen.
Stichworte
Gesamtfläche: 778,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet
