TOP GEWERBEIMMOBILIE IN BONN!
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeliegenschaft in der strategisch günstigen Lage von Bonn-Lengsdorf anzubieten. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region. Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamischen Gewerbegebiet, das sich durch eine hohe Frequenz und eine vielfältige Nachbarschaft auszeichnet. Die Nähe zu Autobahnauffahrten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, während Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistern profitieren.
Das Objekt bietet eine sofortige Verfügbarkeit und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal an die Bedürfnisse verschiedener Nutzer anpassen lassen. Die variable Raumaufteilung ermöglicht es, die Räumlichkeiten flexibel zu gestalten und optimal zu nutzen. Die umfassende Sanierung, die im Jahr 2013 durchgeführt wurde, umfasst nicht nur die Erneuerung der Leitungen und die Verbesserung der Wärmedämmung, sondern auch eine moderne Fensteranlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Gewerbeliegenschaft ist modern ausgestattet und bietet Ihnen helle, freundliche Büroräume, eine hochwertige technische Infrastruktur, Klimaanlage und Heizung sowie Sicherheits- und Alarmanlagen. Zusätzlich stehen Ihnen 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch 2 Carportplätze und 2 Einzelgaragen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Dieses Objekt ist somit nicht nur funktional, sondern auch praktisch für mehrere Nutzer geeignet.
Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Gewerbearten, darunter Büros, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder auch Produktionsstätten. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen.
Die im Exposé enthaltenen Fotos sind Archivbilder.
Nutzen Sie die Chance, in eine strategisch gut gelegene Gewerbeliegenschaft in Bonn-Lengsdorf zu investieren. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Basis für Ihr Unternehmen, sondern auch ein großes Potenzial für zukünftiges Wachstum. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
