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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr André Zauske

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051 ···

Nr. anzeigen

05137 909713

Verklinkertes 2-FH in Fertigbauweise mit Vollkeller auf tollem Grundstück in ruhiger Lage in Velber

€ 370.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30926 Seelze

(Velber)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis:

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Velber befindet sich direkt im westlichen Speckgürtel von Hannover mit guter Anbindung in die Region, insbesondere auch nach Ahlem und Davenstedt sowie in die Innenstadt Hannovers. Die Immobilie steht in Velbers Kernlage in einer sehr ruhigen und guten Umgebung. Die Infrastruktur und das gesamte Wohnumfeld machen das Wohnen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.06.2025 bis 11.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die Immobilie mit 5 Zimmern und großem Garten kann für die 4- bis 5-köpfige Familie auch ideal als Einfamilienwohnhaus genutzt werden.

Objekt
In einer herrlich ruhigen und zentralen Lage in Velber wurde im Jahre ca. 1964 dieses verklinkerte Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten durch die Fertigbaufirma...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- Rollläden

Der massive Vollkeller bietet viel Abstellfläche und verfügt über einen Ausgang in den großzügigen Garten mit insgesamt ca. 696 m² Fläche.

Die üblichen Schönheitsreparaturen und notwendigen Modernisierungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
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