Attraktives Wohnbaugrundstück unweit des Riemer Parks für 2 EFHs oder 2 DHHs
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück im schönen Münchner Stadtteil Trudering-Riem zum Kauf an. Die Lage des Eckgrundstücks und dessen Bebauungsvarianten bieten interessante Möglichkeiten für ein Leben in einem grünen Umfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung. Nähere Informationen zu den Bebauungsmöglcikeiten können Sie unserem ausführlichem Exposé (PDF) entnehmen.
Merkmale
783 m² Grundstück
Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude, welches ein ehemaliger Lebensmitteleinzelhandel war. Das unterkellerte Gebäude wurde 1949 errichtet, ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und vom Käufer abzubrechen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1530000 €1.530.000 €
1.954,02 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.566.414 €1
Kaufpreis
1.530.000 €
Kaufnebenkosten
36.414 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
36.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trudering-Riem, München (81829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtbezirk Trudering-Riem im Münchner Osten vereint auf besondere Weise dörflichen Charme mit moderner Urbanität. Besonders beliebt bei Familien, bietet er grüne Wohnlagen, gepflegte Einfamilienhäuser und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Trudering besticht durch ruhige Wohnstraßen, zahlreiche Gärten und den weitläufigen Truderinger Wald, während das moderne Riem - auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens - mit der Messestadt Riem, dem Riemer Park mit Badesee und den Riem Arcaden urbane Akzente setzt. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend: S-Bahn (S4/S6), U-Bahn (U2) und mehrere Buslinien sorgen für schnelle Wege. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Auch die Nähe zur Messe München unterstreicht den wirtschaftlichen Wert dieser Lage. Mit seinem Mix aus Tradition, Grünflächen und moderner Stadtentwicklung zählt Trudering-Riem zu den lebenswertesten und gefragtesten Wohngegenden Münchens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Lageplan und vollständiger Objektadresse zu.
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