Immobilien Wingerter GmbH
Herr Armin Wingerter
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Nr. anzeigenAufwendig modern gestaltetes Einfamilienhaus in Grenzbauweise mit Einliegerwohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
Lage
Attraktiver Wohnort ca. 15 km südöstlich von Regensburg; sehr gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, ebenso wie Kindergarten, Spielplatz und Schule.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach individueller Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültigkeit
20.01.2025 bis 19.01.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie betreten das Haus über einen Windfang mit anschließender exklusiver Toilette und gelangen von dort in eine große Diele, die den Blick zum offenen Wohnraum freigibt. Sie erreichen das großzügige und dennoch gemütliche Wohnzimmer mit teilweiser Überraumhöhe und einer offenen Galerie. Bodentiefe Fensterfronten geben den...
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Massivbau in Ziegelbauweise, Satteldach, voll unterkellert, hochwertige Marmor-, Parkett-, Granit- und Fliesenböden, Kunststofffenster weiß 2-fach verglast, Türen weiß, offener Kamin, antiker Kanonenofen (bleibt auf Wunsch im Haus), Galerie, Terrasse, Wallbox, 1 Zweifachgarage (mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
Online-ID: 2knb55x
Referenznummer: 220601
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