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LUDWIG. Immobilien

Herr Frank Ludwig

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023 ···

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Ihr Büro, Studio am Volkspark in Herne-Sodingen

€ 199.500
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMont-Cenis-Straße 340 340
44627 Herne 
(Holthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.500 Hausgeld € 350 Preis/m² € 1.995

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.; zahlbar vom Erwerber bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Der Hauptteil dieser schönen Eigentumswohnung öffnet sich zur hinteren Seite nach Süden; so können Sie auch bei geöffneten Fenstern in Ruhe mit Blick auf den Herner Volkspark schauen.
Auch der überdachte Südbalkon verfügt über einen schönen Blick in die Gartenanlage.

Zur Straßenseite befindet sich der separate...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1991
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2025 bis 12.03.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumseinheit zur gewerblichen Nutzung in einem 6-Parteienhaus.

Durch die Bauweise als Passiv-Solarhaus, die der Architekt seit über 30 Jahren bevorzugt plant und bauen lässt, ergeben sich hier nahezu unglaublich minimale...

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Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte wenden Sie sich für alle weiteren Fragen ausschließlich an mein Büro, da wir dieses Objekt im Wege eines Makler-Allein-Auftrages zum Verkauf anbieten.

Gern stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen und auch zur kurzfristigen Vereinbarung eines Besichtigungstermins nach...

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Anbieter der Immobilie

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Bismarckstraße 57, 44629 Herne

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Herr Frank Ludwig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2knbb5t

Referenznummer: 0340W-25

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