Charmantes Fachwerk-Spritzenhaus in Großliebringen - Historie trifft Zukunft
Das denkmalgeschützte ehemalige Spritzenhaus der Feuerwehr ist ein zweigeschossiger Fachwerkbau, der im Erdgeschoss über einen charakteristischen Laubengang verfügt. Im Zuge einer Teilsanierung nach der Wende wurde die Fachwerkfassade sorgfältig restauriert und das Dach mit einer traditionellen Bieberschwanzdeckung neu eingedeckt. Heizungs- und Sanitäranlagen sind aktuell nicht vorhanden. Im Gebäude sind noch originale Holztüren, Fenster und Treppen verbaut, die zum Teil beschädigt sind.
Das Innere des Hauses ist vollständig entkernt und derzeit ohne Innenwände. Im Erdgeschoss wurde der Fußboden entfernt. Insgesamt besteht ein umfassender Bedarf an Sanierung, Instandsetzung und Modernisierung. Das Grundstück ist komplett überbaut, sodass keine Freiflächen vorhanden sind.
Merkmale
Bezug: sofort
85 m² Grundstück
- es besteht Anschlusszwang an die öffentliche Kanalisation - in Absprache mit der Gemeinde könnte der umliegende Grundstücksbereich dazu erworben werden
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Preisdetails
Kaufpreis
28800 €28.800 €
205,71 €/m²
Provision für Käufer
2.380,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
31.844 €1
Kaufpreis
28.800 €
Kaufnebenkosten
3.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
432 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großliebringen, Stadtilm / Großliebringen (99326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großliebringen liegt idyllisch im ländlichen Raum Thüringens, etwa 6 km südlich von Stadtilm, eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft. Der Ort ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre.
Mit seiner langen Geschichte - die erste urkundliche Erwähnung reicht bis ins Mittelalter zurück - bietet Großliebringen eine charmante Mischung aus Historie und ländlicher Beschaulichkeit. Eine kleine Dorfkirche, landwirtschaftlich genutzte Flächen und eine enge Dorfgemeinschaft prägen das Bild.
In den letzten Jahren wurde viel in die Infrastruktur investiert: Straßen wurden erneuert, es gibt schnelles Internet, und das Vereinsleben ist aktiv - unter anderem durch Feuerwehr, Sport- oder Kulturvereine.
Wer Ruhe, Natur und ein intaktes Gemeindeleben sucht, findet in Großliebringen einen authentischen Rückzugsort mit guter Anbindung an Stadtilm und die Städte Ilmenau oder Arnstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
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Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m²
