Ahlen-Vorhelm, eine grundsolide und wertbeständige Wohnung mit Stellplatz in sehr guter Lage.
Beschreibung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser grundsoliden und wertbeständigen Wohnung in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung wird seit Jahren von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt 436 Euro.
Weitere Fotos der Wohnung sind zur Wahrung der Privatsphäre nicht eingestellt.
Die Hausgemeinschaft besteht ebenfalls seit Jahren und harmonisiert sehr gut. Das Haus wird professionell verwaltet, die RĂĽcklagenkasse ist gut gefĂĽllt.
Ein Stellplatz, ein eigener Keller sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot ab.
Senden Sie uns ihre Daten und Herr DĂĽpmeier meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Raumaufteilung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefĂĽgten Grundriss.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. er gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19%) fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorhelm, Ahlen (59227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Sackgasse in sehr ruhiger Lage in Vorhelm an Wiesen und Feldern gelegen.
Der Ort hat alles zu bieten was zum täglichen Leben, zur Erholung und zur Freizeitgestaltung notwendig ist, auch geprägt durch ein aktives Vereinsleben.
Die Autobahnauffahrt Beckum auf die A2 ist wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nutzen Sie den Button ,,Kontakt zum Anbieter herstellen"; und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurĂĽck.
DarĂĽber hinaus stehen wir Ihnen von Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr im BĂĽro unter der Telefonnummer 02382/803489 zur VerfĂĽgung.
Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercourtage fällig wird. Die Courtage richtet sich nach den seit 23.12.2020 in Kraft getretenen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 4,17 % inkl. der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision gilt als verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Es handelt sich um eine paritätische Provisionsverteilung gem. § 656c Abs. I BGB. Der Makler ist berechtigt bei Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer mitzuwirken.
Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§2 Abs.1 Nr.10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigten daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personal-ausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
