Grundstück zum Kauf 1.200.000 € 12.800 m² Grundstück Moorredder Travemünde Lübeck 23570

Grundstück zum Kauf
1200000 €
93,75 €/m²
12.800 m² Grundstück

Bauträger und Kapitalanleger aufgepaßt: Grundstück in Travemünde zwischen Zentrum und Meer! Heute kaufen, später bauen?

Objektbeschreibung Dieses Stück Land liegt im beliebten Travemünde und wird interessant sein für Kapitalanleger/Projektentwickler mit Durchsetzungsvermögen, eine Baugenehmigung durchzusetzen :-) Derzeit ist keine wohnbauliche Genehmigung zu erwarten, jedoch angesichts der angespannten Wohnraumsituation in Travemünde sollte eine Änderung des FNP nicht aussichtislos sein mit den Jahren. Für Käufer, die auf Zeit spielen, eine ideale Anlage. Und für jene, die wissen, dass Land vergleichbar ist mit Goldstaub :-) Besonders Clevere denken ggf. auch an eine Parkplatz-Anlage, denn der Ort erwartet jährlich viele Touristen, speziell zur Travemünder Woche - Parkplätze jedoch Fehlanzeige. Ein absolutes Manko.
In der Nachbarschaft findet man eine Wohnbebauung vor und somit auch sämtliche Anschlüsse, die für eine Erschließung notwendig sein sollten eines Tages. Raumaufteilung Flurkarte

Merkmale

12.800 m² Grundstück
unerschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

93,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises zu zahlen lt. Provisionssplitting
von Käufer- und Verkäuferseite nach Beurkundung an Karla Kruse Immobilien

Geschätzte Gesamtkosten

1.242.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

42.840 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moorredder, Travemünde, Lübeck (23570)

Diese Lage bietet Ostsee- und Zentrums-Nähe. Ideal also für Bebauungen jeglicher Art, wenn diese durchgesetzt werden würde bzw. eines Tages ein Sinneswandel bei der Stadtplanung stattfindet. Überhaupt zeichnet sich Travemünde durch eine sehr gute Lebensqualität aus. Golfspieler, Segler, Reiter, Spazier- und Naturfreunde, "Wasserratten" sowie Gourmets kommen in Travemünde voll auf ihre Kosten. Neben der Travemünder Woche ist über das gesamte Jahr ein reges Veranstaltungsprogramm gewährleistet. Auch Freunden des Shoppens wird in Travemünde vom Souvenir, witterungsbeständiger Bekleidung, Dekorationsartikeln bis hin zur hochwertigen Markenware alles geboten. Das Wahrzeichen Travemündes, die Viermastbark "Passat", einer der ältesten Leuchttürme Deutschlands, die historische Altstadt, die teils naturbelassene Halbinsel "Priwall" mit Verbindung nach Mecklenburg - all dies erwartet den neuen Hausbesitzer. Das Bus- und Bahnnetz von SHnah ist zuverlässig; Travemünde stellt 2 Bahnhöfe, Busbahnhof, den Ostsee-Check-in am Skandinavienkai sowie die Priwall-Fähre zur Verfügung. Die A1/A226, die BS75 sowie die Bäderstraße A76 sind vom Haus aus rasch befahrbar. Grund-, Haupt-, Regional- und Stadtschule sind ebenfalls in der Nähe; man kann in Travemünde so gut wie alles fußläufig bewältigen. Weiterführende Schulen mit dem Schulbus nach Lübeck. Auch die Millionen-Metropole Hamburg ist per Auto, Bus oder Bahn problemlos zu erreichen und stets eine Erlebnisreise wert! Auch Menschen, die hier ihren Lebensmittelpunkt errichten wollen, jedoch in HH arbeiten, nehmen diese Strecke gelassen. Lübeck, die "Stadt der 7 Türme" ist auch zur See mit unterschiedlichen Fährunternehmen anzuschippern; mit dem Auto in ca. 20 Autominuten. Hier locken der Weihnachtsmarkt am Niederegger-Haus in historischem Ambiente, Spaziergänge an Unter- und Obertrave, der Wakenitz, die hübsche Altstadt - tja, Lübeck ist eben Travemündes schönste Tochter :-) ...
Sollte hier eines Tages eine Wohnbebauung stattfinden dürfen, ist es kein Problem, "das Haus voll zu bekommen".

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges nach Absprache
Größen- und Inhaltsangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Von Karla Kruse Immobilien wird hierfür keine Gewähr übernommen.
In eigener Sache 25 Jahre Karla Kruse Immobilien!
Da muß ja vieles richtig laufen :-)
Wenn Sie also Ihre Immobilien in bewährte Hände geben wollen, kommen Sie gern auf Karla Kruse Immobilien zu!
Denn: Eine Vermarktung ist nur so gut wie ihr Anbieter!

Sie, Ihre Nerven und Ihre Immobilie haben es sich verdient!

Ihre Karla Kruse-Teich