Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.321 €/m²
302 m² • 406 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus mit 2 - 3 Wohnungen in zentraler Lage von Neunkirchen am Brand

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein vielfältig nutzbares Wohnhaus zum Erwerb an.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge sowie ein Treppenhaus, so dass folgende Nutzungsmöglichkeiten bestehen:

- Großzügiges Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im EG und OG
- Dreifamilienhaus mit zwei Wohnungen im EG und einer Wohnung im OG
- Kurzzeit-Vermietung einzelner Zimmer, z. B. an Handwerker oder als Feriendomizil

Dieses Objekt muss man einfach ansehen um das ganze Potential der Ntuzungsmöglichkeiten erkennen zu können. Das Haus eignet sich auch wunderbar als Renditeobjekt zur Vermietung.

Fordern Sie unbedingt unser ausführliches, bebildertes Exposé an! Raumaufteilung Siehe veröffentlichte Grundrisse, wobei Ihnen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen stehen.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
406 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1838
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.321,19 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt 3,00 % netto aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %, (ggf. zzgl. Kaufpreis beweglicher Gegenstände und Zubehör), zahlbar innerhalb von zehn Tagen ab notarieller Verbriefung.

Geschätzte Gesamtkosten

432.915 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

33.915 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (3%)

11.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt zentral im Stadtkern von Neunkirchen am Brand und bietet praktisch vor der Haustür viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung über unser Büro möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Baier & Geitner Immobilien GdbRMaklerbüro

Kolmlohweg 6, 90518 Altdorf bei Nürnberg

Partnerschaft

Herr Jürgen GeitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2knex5g

Referenznummer: NW-10

Baier & Geitner Immobilien GdbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf399000 €399.000 €1.321 €/m²302 m² • 406 m² Grundstück • frei ab sofortNeunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)AnrufenKontaktieren