Willkommen in diesem reizvollen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Dieses Haus bietet ein tolles Potenzial für alle, die gerne selbst Hand anlegen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, das Badezimmer und die Küche. Das Grundstück mit seinen 544 m² lädt zum Gärtnern und Entspannen im freien ein.
Wenn Sie das Haus betreten befindet sich linksseitig das Wohnzimmer, dieses ist durch eine große Flügeltür geteilt, sodass sich aus einem, zwei Räume gestalten lassen können. Neben dem Wohnzimmer gelegen ist das großzügige Schlafzimmer. Gegenüber vom Schlafzimmer liegt das Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Zwischen dem Esszimmer und dem Schlafzimmer ist das Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche, dieses wurde 2023 saniert. Das Dachgeschoss ist über die Holztreppe im Flur zu erreichen, hier befindet sich noch ein zusätzliches Schlafzimmer.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude. Dieses bietet ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein Schlafzimmer. Somit ist es perfekt geeignet als Gästehaus oder zur Unterbringung eines größeren Kindes. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den Teilkeller unter dem Haupthaus, hier ist ausreichend Platz zum Lagern von allen möglichen Gegenständen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und reichlich bewachsen. Mit einem grünen Daumen lässt sich hier ein toller Garten schaffen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
538 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
Dieses Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung von 1992 - Bad mit bodentiefer Dusche, 2023 saniert - Dach 1990 neu eingedeckt, Dämmung bis in die Spitze - Massives Nebengebäude mit Bad, Küche und Schlafzimmer - Massiver Schuppen auf dem Grundstück - Grundstück komplett eingezäunt - Haus teilweise unterkellert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
145.041 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
15.041 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grevesmühlen (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Grevesmühlen im Landkreis Nord West Mecklenburg. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Supermärkte für den täglichen Gebrauch, Kindergärten Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind alle vom Haus aus gut zu erreichen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die A20, gelangen Sie, in ca. 25 Minuten, in das UNESCO-Weltkulturerbe die Hansestadt Wismar. Die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock sind in jeweils 50 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof ist knapp 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Bis zur Ostsee sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten Fahrtzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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